横浜市のマンション傾斜問題を受けて「うちのマンションも傾いているような・・・」「これって欠陥マンションなのでは・・・」といったお問い合わせが多数寄せられています。建物の欠陥は傾きだけではなく、外壁・バルコニー・給排水設備など、あらゆる箇所が想定されます。そこで、杭打ち工事の実際をお伝えしながら、施工不良マンションの見抜き方とその対処法をお伝えするセミナーを開催することになりました。安心・安全ならびに資産価値を守るための一助としてお役立て下さい。
「うちのマンション大丈夫！？」 知れば安心！杭打ち工事の実際
東日本大震災以上の規模！南海トラフ地震の実際もお伝えします
支持層に杭が届いているのか？データに改ざんはないか？杭打ち工事に対する不安は募る一方です。そこで、杭打ち工事の実際をお伝えしながら、既存の施工記録から自分のマンションの杭が支持層に到達しているかを確認する方法をご紹介します。現状を知ることで対策を検討でき、安心に繋がります。
施工不良マンションと分かったら・・・「施工不良マンションリアル交渉術」
マンションで施工不良箇所が見つかることはそう珍しいことではありません。しかし、見つかったからと言って、簡単に補修や損害賠償請求ができるわけではありません。そこで、施工不良が見つかったときの対処法を、証拠データの集め方から業者との交渉ポイントも含めて、実例でご紹介します。
※当日はセミナーテーマに関する展示、個別相談会も開催します。個別相談をご希望の方は事前に予約をお願いします。
一般社団法人マンション大規模修繕協議会について
私たちは営利を目的とせず、マンションに暮らす全ての人の安心した生活を支援する組織です。
【主な活動内容】マンション維持保全に関わるセミナー・勉強会・現場見学会・相談会の開催、情報誌・小冊子資料の刊行
実際に受講された方から、ご満足の声をいただいております。
Dコート経堂 修繕委員 嶋田英一朗 様
勉強のつもりで参加したセミナーでしたが、大規模修繕のプロセスと失敗しないための様々なポイントを、実に具体的にレクチャーしていただけました。特に事前に行なう建物調査診断の重要性や施工業者次第で修繕の内容費用に差があることなど、とても勉強になりました。素人集団である管理組合には専門家のサポートが不可欠。後で悔やまないよう、準備と対策を徹底し、無理・無駄のない大規模修繕を実現したいと思います。
Rマンション川田谷 管理組合 斎藤友宏 様
私たちのマンションでは、2度目の大規模修繕を控えています。前回は管理会社任せの部分が多く、施工業者も系列会社の一択で実施したのですが、今にして思えば必要のない修繕工事に余計な費用をかけてしまった気がしてなりません。次の大規模修繕では設計事務所など信頼できる第三者に協力していただいたうえで、みんなが気持ちよく暮らしていける、費用対効果の高い大規模修繕を行ないたいと考えています。
T・T・Mタワーズ 修繕委員 藤崎瑛太 様
将来の大規模修繕について委員会での考えがまとまらず、修繕委員会全員でセミナーに参加したのですが、大規模修繕を軽く考えすぎていたと反省させられました。施工会社の選定基準も分からないし、施工内容や見積もりの是非なんて、素人知識で対応できるものではありません。今後はセミナーでいただいた『大規模修繕マニュアル』を組合の共有情報にして、組合員みんなが満足のいく大規模修繕を考えていきたいと思います。
CRマンション座間南 管理組合 三國秀樹 様
数年前、私の友人が住むマンションで大規模修繕を行なったのですが、ずさんな工事のせいで大問題になりました。マンションという資産を末永く機能させていくには、大規模修繕の失敗は許されません。セミナーでは、大規模修繕を成功させるための体制づくりから細かなポイントまで、実践的なノウハウを学ぶことができました。信頼できる一級建築士事務所をパートナーにしたおかげで、私たちの大規模修繕は順調に進捗しています。
マンションで生活していく上で必ず経験する大規模修繕工事を、管理組合主導で失敗なくスムーズに行うための情報をマンションに暮らす全ての人へ向けて発信しています。運営は設計会社・施工会社による賛助会員、建築・住設・保険などの企業からなる特別賛助会員の会費によって行われております。マンション生活や管理組合運営に関する有益な情報、専有部分のリフォームに関する相談など、専門家集団ならではの豊富な知識・経験、蓄積されたデータ、事例などを基に居住者視線でサポートしています。
