マンション総合保険は、幅広い補償内容をカバーします。ただし、自然災害の中でも“地震・噴火・津波”による被害は対象外となるため、「地震保険」への別途加入が必要となります。また、補償項目に応じて支払う保険料も異なり、*印の項目は見逃されがちですが、事故発生件数は多く重要な特約です。
| 補償項目 | 補償内容・事例 |
|---|---|
| 基本 | |
| 火災 | 一般火災の被害 （地震を原因とする火災は含まれません） |
| 落雷 | 落雷による損壊 |
| 破裂・爆発 | ガス爆発などによる損壊 |
| 風災・雪災・雹災 | 台風や竜巻による損壊 雪、雹による損壊 |
| 水災 | 台風や集中豪雨などによる河川氾濫 （津波は含まれません） |
| 破損・汚損* | 管理組合の行事中に過失が認められて突発的に発生した玄関ドアの破損など |
| 水濡れ損害 | 給排水管からの水漏れ |
| 盗難 | 盗難時の損壊（個人の盗品は含まれません） |
| 特約 | |
| 設備損害（電気的・機械的事故）* | エレベーター、空調設備、ボイラー、配電盤のショートなど |
| 個人賠償責任* | 上層階専有部の水漏れ等で下層階や共用部に被害 |
| 施設賠償責任* | エレベーター事故などで住人が死傷 |
| 地震保険 | 地震、噴火、津波などによる損壊 |
一般住宅とはトラブルにも違いが
集合住宅のマンションと戸建ての一般住宅とでは、重視すべき保険項目・内容が大きく異なります。保険会社の支払実績を見ると、マンションライフで発生しやすいトラブルと対策の重要度がわかります。
| 一般住宅 | マンション | |
|---|---|---|
| 火災 |  |
賠償責任（個人、施設）【特約】 |
| 地震（地震保険） |  |
風災・雹災 |
| 水災・風災・雪災など |  |
放漏水・給排水 |
| 漏水などによる水漏れ |  |
物体落下 |
| 落雷 |  |
破損・汚損 |
